Derecho del Turismo en las Américas

964 DERECHO DEL TURISMO EN LAS AMÉRICAS T abla 1 Procedimientos para permutar, comprar, donar o realizar remodelaciones en viviendas ubicadas en Zonas de Desarrollo Inmobiliario Asociado al Turismo Acción a autorizar Solicitud Análisis de la documentación Resolución Permuta Por: Propietario A: Director General de la empresa mixta inmobiliaria o de la entidad que administra el desarrollo inmobiliario (Art. 4). Estudio de la solicitud y los documentos (Art. 6). Aprobación o denegación. Comunicación escrita. Que ambas viviendas se encuentren ubicadas en los desarrollos inmobiliarios vinculados al turismo, sometidos al regimen especial (Art. 7). Compraventa Ídem (Art. 8) Ídem (Art. 10) Aprobación o denegación. Comunicación escrita. Se cumplan las mismas condiciones que dieron origen a la compraventa inicial. Informar al Ministerio de Turismo, por si hay interés del Estado. En caso de denegación, presentar un nuevo propietario o ejercer el derecho de tanteo (Arts. 10, 11 y 12). Donación Ídem (Art. 12) Ídem (Art. 14) Aprobación o denegación. Comunicación escrita. Se cumplan las mismas condiciones que dieron origen a la compraventa inicial (Art. 14.1). Remodelación/ ampliación Ídem (Art. 15.1) Ídem Aprobación o denegación. Comunicación escrita. Correspondencia con el diseño y concepción general del desarrollo y que no entrañen contradicción, daño o perjuicio a esta, otros propietarios o a terceros. No se autoriza la división de la vivienda a los fines funcionales o de su conversión en otro inmueble (Arts. 15 y 16) Fuente: Elaboración propia.